四川省物價(jià)局、四川省建設(shè)廳關(guān)于《工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知
四川省物價(jià)局、四川省建設(shè)廳關(guān)于《工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知
川價(jià)發(fā)〔2008〕141號(hào)
各市、州物價(jià)局，建設(shè)局：
經(jīng)過(guò)兩年對(duì)川價(jià)發(fā)〔2005〕248號(hào)文的試行以及我省建設(shè)中的實(shí)際情況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《四川省價(jià)格管理?xiàng)l例》、《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部149號(hào)令）、《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格〔99〕2255號(hào)）及國(guó)家和省有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)等有關(guān)規(guī)定通知如下：
一、凡在我省行政區(qū)域內(nèi)的工程造價(jià)咨詢單位，面向社會(huì)，接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的工程概算、預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底）、中期付款、竣工結(jié)算、工程量清單編制、復(fù)核，全過(guò)程工程造價(jià)控制以及其他工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，根據(jù)本通知規(guī)定和要求執(zhí)行。
二、工程造價(jià)咨詢單位實(shí)施收費(fèi)必須具備下列條件：
1、經(jīng)工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)，辦理注冊(cè)登記，取得《法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；
2、經(jīng)國(guó)家或省建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，取得《工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書(shū)》；
3、依法進(jìn)行稅務(wù)登記，取得稅務(wù)登記證書(shū)；
4、向物價(jià)部門(mén)申領(lǐng)《收費(fèi)許可證》。
三、工程造價(jià)咨詢單位所提供的有償服應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則和公平競(jìng)爭(zhēng)、自愿有償、委托人付費(fèi)的原則。委托方與咨詢單位應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的要求，使用《工程造價(jià)咨詢合同》范本依法簽訂書(shū)面協(xié)議或合同，明確收費(fèi)項(xiàng)目(內(nèi)容)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù)。任何部門(mén)、單位和個(gè)人都不得以任何方式指定造價(jià)咨詢單位為有關(guān)當(dāng)事人服務(wù)，更不得強(qiáng)制服務(wù)，強(qiáng)行收費(fèi)。
四、工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省的工程造價(jià)政策依法辦事，嚴(yán)禁弄虛作假。并對(duì)其所提供的工程造價(jià)咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
五、工程造價(jià)站解釋定額，招投標(biāo)機(jī)構(gòu)審查標(biāo)底，投資主管部門(mén)審查工程結(jié)算不得收費(fèi)。設(shè)計(jì)院（所）進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，不得另行收取該工程概算編制費(fèi)。
六、符合以上條件的工程造價(jià)咨詢單位經(jīng)省造價(jià)工程師協(xié)會(huì)審核，到省物價(jià)局辦理《收費(fèi)許可證》。工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)嚴(yán)格按《收費(fèi)許可證》核定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)亮證收費(fèi)，并在醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)辦法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。除地震重建外，凡低于本標(biāo)準(zhǔn)最低限80%以下的收費(fèi)，屬惡意競(jìng)爭(zhēng)，由省造價(jià)工程師協(xié)會(huì)按行業(yè)自律公約處理。
七、各級(jí)價(jià)格、建設(shè)行政主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理，對(duì)無(wú)資質(zhì)從事工程造價(jià)咨詢服務(wù)并收費(fèi)，或強(qiáng)行服務(wù)收費(fèi)等違法行為，由同級(jí)價(jià)格、建設(shè)行政主管部門(mén)分別依法嚴(yán)肅查處。
八、本通知自二○○八年八月一日起執(zhí)行。原川價(jià)發(fā)〔2005〕248號(hào)同時(shí)廢止。國(guó)家有新的收費(fèi)規(guī)定，從其規(guī)定。
四川省物價(jià)局
四川省建設(shè)廳
二〇〇八年七月
附件：
四川省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
|
序號(hào) |
收費(fèi)項(xiàng)目 |
收費(fèi)基數(shù) |
（‰） | |||||
|
≤100萬(wàn)元 |
≤500萬(wàn)元 |
≤1000萬(wàn)元 |
≤5000萬(wàn)元 |
≤1億 |
＞1億元 | |||
|
1 |
投資估算 |
投資額 |
1.00 |
0.80 |
0.60 |
0.40 |
0.20 |
0.10 |
|
2 |
可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) |
投資額 |
2.50 |
2.30 |
2.00 |
1.70 |
1.50 |
1.30 |
|
3 |
編制工程設(shè)計(jì)概算 |
投資額 |
1.50 |
1.30 |
1.20 |
1.00 |
0.80 |
0.60 |
|
4 |
編制工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底） |
工程造價(jià) |
3.20 |
3.00 |
2.80 |
2.60 |
2.30 |
2.00 |
|
5 |
編制竣工結(jié)算 |
工程造價(jià) |
3.50 |
3.20 |
3.00 |
2.70 |
2.50 |
2.00 |
|
6 |
編制工程量清單或?qū)徍?span lang="EN-US"> |
工程造價(jià) |
4.00 |
3.80 |
3.60 |
3.30 |
3.00 |
2.70 |
|
7 |
審核工程設(shè)計(jì)概算 |
送審工程造價(jià) |
1.60 |
1.40 |
1.30 |
1.10 |
0.90 |
0.70 |
|
8 |
審核工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底） |
送審工程造價(jià) |
3.60 |
3.40 |
3.20 |
3.00 |
2.80 |
2.60 |
|
9 |
審核竣工結(jié)算 |
送審工程造價(jià) |
5.00 |
4.80 |
4.60 |
4.40 |
4.00 |
3.50 |
|
10 |
鋼筋抽筋及預(yù)埋鐵件計(jì)算 |
元/T |
12.00 | |||||
|
11 |
施工階段全過(guò)程造價(jià)控制 |
投資額 |
13.00 |
12.00 |
11.00 |
10.00 |
9.00 |
7.00 |
|
（1） |
設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)分析 |
投資額 |
1.40 |
1.20 |
1.00 |
0.80 |
0.60 |
0.20 |
|
（2） |
合同造價(jià)條款變更、管理 |
投資額 |
1.60 |
1.40 |
1.20 |
1.00 |
0.80 |
0.30 |
|
（3） |
預(yù)付款、進(jìn)度款、變更款、索賠款審核 |
投資額 |
7.80 |
7.50 |
7.20 |
6.90 |
6.60 |
5.90 |
|
（4） |
材料、設(shè)備價(jià)咨詢 |
投資額 |
2.20 |
1.90 |
1.60 |
1.30 |
1.00 |
0.60 |
|
12 |
工程造價(jià)爭(zhēng)議鑒定 |
鑒定標(biāo)準(zhǔn)（%） |
2－3 | |||||
|
13 |
常年造價(jià)咨詢顧問(wèn) |
每人每年 |
30000－50000元 | |||||
|
14 |
計(jì)時(shí)咨詢（持有注冊(cè)造價(jià)工程師、造價(jià)員資格證書(shū)人員） |
|
| |||||
|
（1） |
教授級(jí)高級(jí)工程師 |
元/日 |
1500－2000 | |||||
|
（2） |
高級(jí)工程師 |
元/日 |
1200－1500 | |||||
|
（3） |
工程師 |
元/日 |
1000－1200 | |||||
|
15 |
造價(jià)信息咨詢 |
|
| |||||
|
（1） |
咨詢工程造價(jià) |
元/數(shù)據(jù) |
20－100 | |||||
|
（2） |
建材價(jià)格行情 |
元/數(shù)據(jù) |
10－20 | |||||
|
（3） |
建材供求信息 |
元/條 |
100－400 | |||||
說(shuō)明：
一、工程量清單、工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底）、竣工結(jié)算的編制及審核中的鋼筋按定額含量，若放樣另按第11項(xiàng)鋼筋抽筋計(jì)算費(fèi)用。
二、差額定率累進(jìn)收費(fèi)計(jì)算：如第5項(xiàng)審編制竣工結(jié)算造價(jià)為3000萬(wàn)元，服務(wù)收費(fèi)計(jì)算如下：
100萬(wàn)元×3.5‰=0.35萬(wàn)元
（500－100）萬(wàn)元×3.2‰=1.28萬(wàn)元
（1000－500）萬(wàn)元×3.0‰＝1.50萬(wàn)元
（3000—1000）萬(wàn)元×2.7‰=5.40萬(wàn)元
合計(jì)8.53萬(wàn)元
三、編制工程量清單含預(yù)算控制價(jià)時(shí)，其收費(fèi)系數(shù)乘1.25。
四、本標(biāo)準(zhǔn)是按房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程制定的，如系公路、鐵路、水、壩等土木工程，收費(fèi)應(yīng)降低50%計(jì)算。
五、審核竣工結(jié)算時(shí)，所有基本審核費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān)。另按審減或?qū)徳鲱~度可加收3－5%審核費(fèi)用（具體幅度由雙方在造價(jià)咨詢合同中約定），審增減率在5%以內(nèi)（含5%），由委托單位負(fù)擔(dān)審核費(fèi)用；審減率在5%以上的，5%以內(nèi)（含5%）的審核費(fèi)用由委托單位承擔(dān)，超過(guò)部分由編制單位承擔(dān)；審增部分審核費(fèi)用由編制單位承擔(dān)。
六、工程造價(jià)爭(zhēng)議案件鑒定由具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位（暫定資質(zhì)除外）承擔(dān)，如因鑒定結(jié)論失誤造成案件重審的，經(jīng)省工程造價(jià)總站重新鑒定，確認(rèn)原結(jié)論誤差在±3%以上的，由原鑒定單位全額退回原收鑒定費(fèi)。
七、施工階段全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)周期，按施工合同工期加2個(gè)月為正常服務(wù)期限；非造價(jià)咨詢單位原因造成超期服務(wù)，按以正常服務(wù)期限和服務(wù)合同約定的服務(wù)收費(fèi)計(jì)算的月均服務(wù)乘以超期服務(wù)時(shí)間計(jì)算超期服務(wù)費(fèi)。
八、單獨(dú)委托的裝飾工程、安裝工程和技術(shù)改造工程應(yīng)在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加20%。
九、本收費(fèi)以單項(xiàng)工程為計(jì)算基礎(chǔ)，凡單項(xiàng)收費(fèi)金額低于人民幣3000元，按3000元收取。
十、非工程造價(jià)咨詢單位原因造成同一項(xiàng)目重復(fù)或增加咨詢工作量20%以上的，應(yīng)按本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)算增加工作量的費(fèi)用。
十一、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為合理工期和正常工作日條件下的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，若委托人要求趕工或占用國(guó)家法定休息時(shí)間，應(yīng)增加20－30%的咨詢費(fèi)。